近日，厦门市正式出台《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作措施》（以下简称《措施》），对原有住房保障政策进行全面优化升级。该政策延续并完善了"5年内五折租房"的扶持力度，为来厦就业创业的青年人才提供过渡性居住支持。

此次出台的新政主要基于以下背景：随着城市发展的推进，厦门市对青年人才的需求日益增长。为进一步扩大住房保障覆盖面、提升政策执行效能，相关部门结合多年实践经验与城市发展需求，对原有政策进行了系统性修订和完善。

在保障对象方面，《措施》将适用群体年龄上限统一调整为35周岁（含）以下，并首次将全日制预备技师班毕业生纳入政策覆盖范围。具体来说，符合条件的两类人群可享受住房保障：一类是2021年1月1日后首次来厦就业创业的全日制本科及以上学历人员；另一类是在各区、管委会认定的技术骨干，这类人才无需具备全日制本科学历即可申请。

在保障方式上，厦门市采取"实物配租+租金补贴"双轨并行的模式，并计划逐步向以实物配租为主的保障体系过渡。其中：

- 实物配租方面：单人配租面积原则上不超过40平方米，房源租金按市场价五折计收。

- 租金补贴方面：根据不同区域设定差异化标准，具体为思明、湖里每人每年8000元；集美、海沧6000元；同安、翔安5000元。

申请条件方面，要求申请人满足以下基础要求：

1. 与厦门用人单位签订一年及以上劳动合同或持有2021年后办理的本地营业执照；

2. 在厦缴纳养老保险或医疗保险满3个月；

3. 申请人及其配偶在厦门无自有住房，仅与父母共有唯一家庭住房的情况亦可申请。

据悉，《措施》有效期为5年。这一政策的出台完善了厦门市针对高校毕业生不同阶段居住需求的保障体系，构建起从求职到安家的阶梯式全链条支持机制。